ALLGEMEINES
Die Mehrfamilienhäuser sind modern konzipiert und die Wohnungen sehr gut möblierbar. Die Bauweise und die Innenausstattung entsprechen den heutigen Anforderungen. Insbesondere werden die SIA-Normen 181 (Ausgabe 2006) bezüglich Schallisolation erfüllt. Die Überbauung gewährleistet den Minergie-Standard.

Die Fassadengestaltung sowie die allgemeinen Teile werden durch den Architekten festgelegt. Die Wohnungen können durch die Käufer umgestellt werden, sofern dies rechtzeitig bekannt und baulich wie planerisch möglich ist. Die Installationszonen, die Schallisolation und die Statik dürfen dabei nicht beeinträchtigt werden. Die Möblierungen sind als Beispiele zu verstehen und im Kaufpreis nicht inbegriffen. Die Überbauung ist behindertengerecht geplant.

ROHBAU
Mauerwerk
Gebäudeaussenwände im Untergeschoss in armiertem Beton. Trennwände im Untergeschoss aus Kalksandstein. Gebäudeaussenwände ausserhalb Terrain aus Backsteinmauerwerk oder Beton mit verputzter Aussenwärmedämmung oder vorgehängter Eternitfassade im Attika. Wohnungstrennwände aus Beton, wo notwendig kombiniert mit einer Vorsatzschale. Übrige Zwischenwände in den Wohngeschossen aus Backsteinmauerwerk oder Beton, beidseitig verputzt.

Decken
Decken aus armiertem Stahlbeton.

Dachkonstruktion
Nicht begehbares Flachdach, extensiv begrünt.

Fenster
Kunststoff-Fenster (Entscheid Bauherr).
Mit Wärmeschutzverglasung.
Balkonfenstertüren mit Muschelgriff und Schnäpper.
Alle Fenster mit Drehflügel.

Spenglerarbeiten
Rinnen, Fallrohre und Abdeckbleche in Kupfer oder in Uginox.

Äussere Abschlüsse und Sonnenschutz
Verbund-Rafflamellen-Storen, Aluminium einbrennlackiert. Eine Sonnenstore pro Wohnung auf Sitzplatz/Balkon sowie Attika Haus F. In Attikawohnungen Haus A, D, E je eine Horizontalmarkise an Pergola.


AUSBAU
Elektroinstallationen
Kraft- und Lichtinstallation
Unterverteilung in Wohnungen. 2 Steckdosen pro Zimmer,
3 Steckdosen in Wohn-/Esszimmer, davon 1-mal geschaltet.
1 Deckenlampenanschluss pro Zimmer. 1 Steckdose pro Keller.
1 Aussensteckdose pro Wohnung beim Sitzplatz/Balkon.

Telefon / Television
Je 1 Kabelfernseh- und 1 Telefonanschluss im Wohnzimmer und 1 in einem weiteren Zimmer.

Heizung
Bodenheizung (Niedertemperatur) und Warmwasseraufbereitung mit zentraler Wärmeerzeugung.
Energieträger: Contracting (Anlagebau- und Energieliefervertrag).
Individuelle Wärmemessung (mit Wärmezähler) und Einzelraumregulierung.

Sanitäre Apparate
Alle Apparate sind weiss. Spiegelschränke in Dusche, WC und Badezimmer. Waschmaschine/Wäschetrockner pro Wohnung in eigenem Kellerraum. Je 1 frostsicheres Gartenventil pro Erdgeschosswohnung beim Sitzplatz und pro Attikawohnung auf Terrasse.

Küchen
Kunstharzfronten mit allseitig gerundeten Dickkanten, Granitabdeckung Preisklasse 2, Geschirrspüler, Kombibackofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Spültischmischer mit Auszugbrause. Auszug mit Kehrichttrennsystem.

Basispreise:
Normalgeschosse Fr. 16?000.?
Attikageschosse Fr. 20?000.?

Lift
Behindertengerechte Aufzugsanlage.

Türen
Schliessanlagen
Zimmertüren: Röhrenspan-Türblätter, Stahlzargen zum Streichen
mit umlaufenden Gummidichtungen.
Wohnungstüren: Volltüren mit umlaufender Gummidichtung
und Spion, zum Streichen.
Schliessanlagen: KABA-Star oder gleichwertig, mit Langschildern
an Wohnungstüren.

Bodenbeläge
Sämtliche Räume mit schwimmenden Unterlagsböden.

Bodenbeläge ganze Wohnung
Basispreis brutto Fr. 100.?/m2 (Attikawohnungen Fr. 140.?/m2) inkl. Nebenarbeiten, Sockel und Zuschlägen.

Wandbeläge
Abrieb weiss eingefärbt in Wohn- und Schlafräumen. Badezimmer, Dusche und WC mit keramischen Wandbelägen: Basispreis brutto Fr. 100.?/m2 (Attikawohnungen Fr. 140.?/m2) fertig verlegt bis Türhöhe inkl. Nebenarbeiten und Zuschläge.

Deckenbeläge
Alle Wohnräume mit Spritzputz, weiss eingefärbt.

Cheminéeöfen
Nur in Attika optional gegen Mehrpreis möglich. Frischluftzufuhr zwingend.

HINWEISE
Der Baubeschrieb erfolgt nach heutigem Wissensstand (Datum Baubeschrieb). Änderungen zu den beschriebenen Ausführungen, Materialien, Farben, Varianten und Projektentwicklungen sind nicht ausgeschlossen. Insbesondere infolge behördlicher Auflagen, neuer technischer Erkenntnisse oder wenn dadurch insgesamt eine Verbesserung des Projekts ermöglicht werden kann. Die Änderungen dürfen hingegen keine Qualitätseinbussen zur Folge haben.

Aus den in diesem Prospekt enthaltenen Plänen, Zeichnungen und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Für Ausführungen und Flächenangaben sind der detaillierte Baubeschrieb und die Pläne im Massstab 1:50 massgebend. Ausführungsbedingte Änderungen, Anpassungen und/oder Massabweichungen können vorkommen und bleiben jederzeit ausdrücklich vorbehalten.

Ohne schriftliche Einwilligung des Eigentümers bzw. dessen Vertreters dürfen weder diese Dokumentation noch Teile davon reproduziert und/oder Dritten weitergegeben werden. Durch unaufgeforderte Vermittlungsdienste entsteht kein Anspruch auf Entschädigung, weder gegenüber dem Eigentümer noch gegenüber beauftragen Dritten.
Bei vorliegender Verkaufsbroschüre und den dazugehörigen Beilagen handelt es sich um eine erste Information und nicht um eine Offerte. Diese Unterlagen bilden nicht Bestandteil allfälliger späterer Kauf- resp. Werkverträge.

TERMINE UND ZAHLUNGSMODUS
Zahlungsmodus
Bei Unterzeichnung des Reservationsvertrages: Fr. 20?000.?.

20% vom Verkaufspreis inkl. Anzahlung bei der Beurkundung des Kaufvertrages.

Restbetrag bei Schlüsselübergabe und Eigentumsübertragung.

Bauherrenwünsche zahlbar 30 Tage nach Rechnungsstellung, spätestens bei Eigentumsübertragung.

Bemerkungen
Notariatskosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.